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Auf ca. 78 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage verteilen sich großzügig ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein großer Vorraum. Die nordwestliche Ausrichtung verspricht angenehme Abendsonne und eine freundliche, helle Atmosphäre.

Die Wohnung wird leer übergeben, sodass Sie sie ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten können – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

Ein Tiefgaragenplatz oder ein Freiparkplatz kann optional angemietet werden.

Für Familien besonders attraktiv: Der hauseigene Kinderspielplatz und der Gemeinschaftsgarten bieten reichlich Platz für Erholung und Spaß im Freien.

Zögern Sie nicht und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Siedlungsgebiet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Drogerie, Blumengeschäft und Friseur befinden sich im 600 m entfernten Stadtteilzentrum Weidfeld. Schulen und Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe und leicht zu erreichen. Die nächste Haltestelle für den Citybus liegt gleich ums Eck in der Schulstraße.

Kosten und Befristung

Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen.

Ein Tiefgaragenparkplatz oder ein Freiparkplatz können zusätzlich angemietet werden (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.

Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 

Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <775m
Krankenhaus <6.675m
Klinik <550m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <275m
Universität <4.625m
Höhere Schule <8.775m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <1.300m
Einkaufszentrum <1.950m

Sonstige
Bank <1.150m
Geldautomat <1.150m
Post <1.325m
Polizei <1.325m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <2.825m
Flughafen <4.525m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202404021601564868cff8e3a4d